Vente Maison 4 pièces 74 m² Sarcelles (95200)

Maison individuelle 3 chambres avec jardin et garage – Un terrain de 174 m² - secteur pavillonnaire

Située dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité de la gare Sarcelles – Saint-Brice (ligne H) et avec un accès rapide au RER D (Garges – Sarcelles), venez découvrir cette maison individuelle offrant un beau potentiel.

D'une surface d'environ 73 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Un WC indépendant

À l'étage :

Trois chambres

Une salle de bain avec WC

Vous bénéficierez également d'un jardin agréable de 174 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage.

Possibilité d'aménager un étage au-dessus du garage (sous réserve des autorisations), offrant un réel potentiel d'agrandissement.

Cette annonce référence 331510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016.

Prix du bien : 320 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026

Score DPE : 281 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABRINA BENATTIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant