Vente Maison 10 pièces 324 m² Nervieux (42510)

Ancien hôtel bar restaurant à rénover, 324 m² habitables et 92 m² de combles aménageables. Possibilités variées : appartements, chambres d'hôtes ou commerce. Belle façade en pierre avec cour intérieure. Prix de vente 159 000€.

A 3mn de Balbigny, 10 mn de Feurs, 20 mn de Roanne sur la commune de Nervieux -MAISON - ANCIEN HOTEL BAR RESTAURANT - A RENOVER et REABILITER - GRANDE SUPERFICIE 324 M² HABITABLES ENVIRON - COMBLES AMENAGEABLES 92 M² ENVIRON - DEPENDANCES ET COUR INTERIEUR

EN EXCLUSIVITE EFFICTY l'agence qui estime votre bien en ligne et Gisèle Laffay vous proposent de découvrir cet ancien hôtel d'une superficie de 324 m² environ habitables plus 92 m² environ de combles aménageables.

Mon avis: A découvrir cet ancien hôtel, bar, restaurant peut correspondre à différents projets par sa surface, appartements, chambres d'hôtes, commerce ou besoin de grands espaces.

Son intérieur: au rez- de- chaussé une grande salle de 73 m² , un bureau, une cuisine de 39 m² environ , un WC, un hall

- à l'étage une grande pièce de 70 m² environ donnant sur une terrasse de 40 m² environ , sept chambres équipées chacune de point d'eau ( lavabo, bidet et pour certaines douche), couloir, WC, salle de bains.

-au 3ème Niveau des combles aménageables 92 m² environ.

- Nombreuses dépendances (au total 100 m² environ)

- Cave

Son extérieur: Beau bâtiment en pierre en angle de rue terrasse à l'étage et cour intérieur.

Sa situation: Cette grande maison se trouve au centre du village de Nervieux à 3mn de Balbigny, 10 mn de Feurs, proximité A 72 et A 89, rocade Roanne, à 20 mn de Roanne, 35 mn de Saint Etienne, 55 mn de Lyon.

Informations techniques: -façade pierres

- charpente traditionnelle, tuiles (couverture et chéneaux refaits il y a 10 ans)

-Chauffage central chaudière Fioul

-fenêtres bois simple vitrage

-3 fenêtres double vitrage

- Eau chaude par chaudière

- Bloc climatisation réversible dans salle rez -de chaussé

Infos financières: Prix de vente 159 000 euros ( honoraires inclus à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou prise de rendez-vous pour une visite contactez Gisèle LAFFAY ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gisele Laffay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°383576394.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Laffay Gisele

Précision localisation : centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant