Vente Maison 9 pièces 146 m² Avignon (84000)

Cette grande maison de 146 m² à rénover à Avignon offre un potentiel immense avec un double séjour, 4 chambres et un grenier aménageable. Sa belle luminosité et son emplacement proche de toutes commodités en font une opportunité à ne pas manquer.

Maison A Vendre

Quartier l'arrousaire Avignon proche rempart

Grande maison 146 m² à rénover

avec garage et cellier plus terrasse pour stationner plusieurs véhicule , portail

Exposition plein Sud, ce qui lui vaut une belle luminosité.

Le réez de chaussée est composé

double séjour , 1 chambre , 1 cuisine, 1 salle d'eau , buanderie WC , abris jardin ,

cellier

le grand garage possibilité de l'aménager en habitation

Aux 1er étage

3 chambre avec grand hauteur sous plafond

1 suite parentale avec sa propre salle de bain

1 salle de bain

Aux 2 èm étage

Se trouve un grenier , possibilité d'aménager une chambre

la toiture est en bon état

prévoir travaux rafraichissement de la maison

Proximité de toutes commodités à pieds, tramway et bus, établissements scolaires.

Référence annonce :448267

Prix de vente 275000 euros honoraires agence charge Vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2023

soit note F 392 kwh/m²/an et 13 kg co2/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 3 430 euros et 4 690 euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2384E2858258I

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DGHOUGHI Hicham

Honoraires à la charge du Vendeur