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Vente Maison 2 pièces 44 m² Boissy saint leger (94470)

240 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    44m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 258 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52355182_3239
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 05:15
G
Classe Énergie
451 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
118 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/01/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m² an
Émissions
118 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/01/2026

Qualité de connexion internet à Boissy saint leger (Val-de-Marne 94)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Boissy saint leger

Maison Boissy-saint-léger 2 pièces 44m2
Charmante maison de 42m² à Boissy-Saint-Léger, exposée plein sud avec pièce de vie lumineuse et cuisine équipée. Terrain de 250 m² et sous-sol aménageable offrent un excellent potentiel. Proche commodités et transports, opportunité à ne pas manquer.

Votre agence Laforêt Sucy-en-Brie vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 42m², située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain de 250 m², la maison offre un bel espace extérieur, laissant place à de multiples projets d'aménagement (jardin, terrasse, extension). Un sous-sol de 25 m², facilement aménageable selon vos besoins, ainsi qu'un garage de 17 m² complètent ce bien. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Située à Boissy-Saint-Léger, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Opportunité à saisir, contactez-nous !

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.4
Surface terrain : 258
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 132



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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