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Chambon-sur-Lac (63790) - Maison - 13 pièce(s) - 185 m² - Vente - Réf. 992786022169

Vente Maison 185 m² Chambon sur lac (63790)

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Vente Maison MAISON CHAMBON SUR LAC Chambon sur lac Exclusivité
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12 photos disponibles 

Maison à vendre Chambon sur lac (Puy-de-Dôme 63)

MAISON CHAMBON SUR LAC
Investissement idéal à Chambon sur Lac : ce bien rare, sans copropriété, se compose de 4 appartements et d'un chalet sur 1242m2 de terrain. Parfait pour résidence principale ou locatif saisonnier. Visite virtuelle disponible.

A deux pas du lac Chambon, au coeur du parc des Volcans d'Auvergne : Un bien rare divisé en 4 Appartements + chalet au fond jardin comprenant : Pas de copropriété, vendu dans son intégralité. *un F 2 d'environ 39m2 : avec terrasse privative, entrée, salle d'eau et WC, pièce de vie, deux chambres. *Un deuxième F2 de38m2 environ : avec terrasse privative, entrée, salle d'eau avec WC, pièce de vie, salon avec canapé convertible, et chambre. *Un F1 d'environ 24m2 avec : pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC. A l 'étage : un appartement à rénover de 63m2 environ , avec terrasse privative, pouvant être divisé en deux : comprenant : 4 pièces, dont deux avec douches et lavabo. Et un chalet avec petit terrain privatif de moins de 30m2 comprenant : pièce de vie, kitchenette, chambre, salle d'eau et WC, et en mezzanine, un dortoir pour enfants. Parcelle de terrain de 1242m2 bornée. Le bien peut être vendu entièrement meublés, électroménagers compris. Bon rendement locatif. Idéal investissement locatif saisonnier, résidence secondaire ,ou pour une résidence principale avec la possibilité de rendement locatif. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien!

Surface terrain : 1242
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 212



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 13 pièces
    • 185m2 environ
    • 8 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 8 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1242 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 21856762_5504
    • Mise à jour 25/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    403 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/03/2023

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    403 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/03/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chambon sur lac (Puy-de-Dôme 63)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    70%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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