Vente Maison 7 pièces 131 m² Sari-d'orcino (20151)

Maison de village authentique datant de 1800, offrant un grand potentiel de rénovation. Avec 218,50 m², 4 niveaux, terrasses et vues dégagées, elle est idéale pour les passionnés d'architecture traditionnelle et de tranquillité.

Cette maison de village se situe dans Sari d'Orcino, au centre de la région de la Cinarca, profitant d'une localisation particulièrement avantageuse.
À seulement 35 minutes d'Ajaccio et 15 minutes de Tiuccia avec ses plages et toutes les commodités, elle offre un cadre pratique et agréable.
Mitoyenne des deux côtés, cette bâtisse authentique en pierre, datant des années 1800, conviendra parfaitement aux passionnés de rénovation et d'architecture traditionnelle.
Érigée sur quatre niveaux, elle dispose d'une surface totale d'environ 218,50 m², dont 116,73 m² Loi Carrez.
Sa distribution est la suivante :
•Au rez-de-jardin : deux caves et une terrasse offrent des espaces précieux pour le rangement ainsi que des endroits propices à la détente.
•Le rez-de-chaussée comprend un couloir, une cuisine, un salon/salle à manger, une loggia et des toilettes, convenant à tous les usages quotidiens.
•Le premier étage propose un palier/espace dégagement, deux chambres, un placard, une loggia et une salle d'eau avec WC, créant un espace nuit confortable.
•Au deuxième étage, on trouve un vaste salon, une terrasse et une salle d'eau avec WC, idéals pour recevoir ou se relaxer.
La maison bénéficie de remarquables extérieurs, dont deux terrasses et deux loggias qui invitent à profiter du calme du village et offrent une vue dégagée sur la mer et les montagnes grâce à l'emplacement privilégié dans la commune.
D'importants travaux sont à prévoir concernant l'électricité, la plomberie, la peinture et le chauffage.
Le bien est raccordé au système d'assainissement collectif.
Cette propriété présente un grand potentiel d'aménagement et peut aussi bien devenir une résidence principale, secondaire ou être envisagée pour un projet locatif, dans un environnement serein et authentique.
Une occasion idéale pour les amateurs de belles pierres et de rénovation.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2898.00 et 3922.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON