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Biscarrosse (40600) - Maison - 4 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992786026882
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Vente Maison 4 pièces 98 m² Biscarrosse (40600)

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Vente Maison Maison contemporaine à vendre, 4 pièces, Biscarosse Biscarrosse
Visite virtuelle
Vente Maison Maison contemporaine à vendre, 4 pièces, Biscarosse Biscarrosse
Vente Maison Maison contemporaine à vendre, 4 pièces, Biscarosse Biscarrosse
Vente Maison Maison contemporaine à vendre, 4 pièces, Biscarosse Biscarrosse
Vente Maison Maison contemporaine à vendre, 4 pièces, Biscarosse Biscarrosse
7 photos disponibles 

Description T4 à Biscarrosse

Maison contemporaine à vendre, 4 pièces, Biscarosse
Entre Lac, Océan et Forêt, venez découvrir cet art de vivre dans ce secteur privilégié.
Je vous propose une maison "COUP DE COEUR" édifiée en 2014 alliant confort moderne et emplacement optimal.
Ici, tout se fait à pied ou à vélo : commerces, animations et plages landaises sont à votre portée.

Les points forts :

- Espace de vie baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée et cellier attenant.
- Coté nuit, vous profiterez de trois belles chambres dont une suite parentale et deux points d'eau pour plus de confort.
- Prestations de qualités avec ce plain pied, chauffage au sol, normes 2014 et décoration très soignée.
- L'extérieur à été entièrement dédié pour un espace détente. Vous apprécierez le terrain piscinable d'environ 650m², avec terrasse exposée Ouest pour vos douces soirées estivales en famille ou entre ami(es).
- Le garage et le cabanon de jardin complètent le descriptif de ce bien.

Vous ne résisterez pas à cette maison "clefs en mains". Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre secondaire avec un fort potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620

Surface terrain : 697 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : collectif électrique sol
    • Extérieur Surface terrain : 697 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1646721_30501
    • Mise à jour 25/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    75 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 770 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 770 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    75 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Biscarrosse (Landes 40)

    48% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    20%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Antony NETO 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    395 000 €
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