Vente Maison 4 pièces 101 m² Arsac (33460)

Maison lumineuse de 101 m2 au calme à Arsac, sans vis-à-vis, avec jardin de 2579 m2. Caractéristiques soignées, extension envisageable et terrain piscinable. Profitez de la tranquillité tout en étant proche du centre-ville.

Dans un environnement calme et arboré, sans vis à vis, à 5 mn à pied du centre-ville.
Maison individuelle de 101 m2 habitables au milieu d'un écrin de verdure.
Les surfaces mansardées et le garage faisant fonction de cellier/buanderie, offrent une surface utile supplémentaire de 17 m2.
Maison lumineuse, exposée à l'est côté cuisine et à l'ouest côté séjour sur un jardin paysager de 2579 m2 dont une partie boisée.
Maison saine, entretenue et fonctionnelle.
Une extension est possible et le terrain piscinable.
- Rénovation de la toiture en 2014 (isolant laine de bois + tuiles neuves)
- L'ensemble des huisseries ont été changées dont les dernières en 2015
- Porte d'entrée changée en 2018
- Boiseries extérieures repeintes en 2024
REZ-DE-CHAUSSEE : - 1 entrée spacieuse - 1 cuisine équipée - 1 séjour avec poêle à bois de 34 m2 - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 chambre - 1 garage accessible depuis la cuisine faisant fonction de cellier/buanderie
ETAGE - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 espace bureau - 1 grand grenier
EXTERIEUR - 1 terrasse de 50 m2 à l'est - 1 terrasse couverte de 6 m2 à l'ouest - 1 garage couvert - 1 abri de jardin
Date de réalisation des diagnostics : 16/02/2026
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