Vente Maison 9 pièces 239 m² Cognac (16100)

Découvrez cette demeure du XIXe siècle à rénover qui offre un double séjour spacieux et lumineux de 46m2 avec accès direct à un jardin arboré. Une rare opportunité dans un quartier prisé, idéale pour une famille en quête d'espace.

Sandra vous présente cette superbe demeure du XIXe siècle a rénover. Elle se situe dans un quartier trés prisé rue de Metz à Cognac seule rue donnant sur le jardin public.
Elle se compose en rez de chaussée d'une superbe entrée avec une hauteur sous plafond de 4.20m desservant une grande piéce de 25m2 idéal pour une profession libérale.Un magnifique escalier vous emmènera au premier étage ou vous trouverez un double séjour salon d'environ 46m2 avec parquet d'époque ainsi que des cheminées d'époque et ouvrant directement sur un magnifique jardin.Cuisine attenante. Le deuxiéme étage avec son vaste palier, dispose d'une chambre sur parquet de 23m2 avec son cabinet de toilettes, une autre chambre de 20m2 avec accés direct sur une salle de bains. le dernier étage se compose de 2 chambres d'environ 20m2 dont une avec cabinet de toilettes. une piéce pouvant devenir une salle de douche.
Toiture en ardoise trés bien entretenue, chauffage gaz de ville avec de magnifiques radiateurs en fonte. Superbe jardin arboré et atypique avec sa coursive accédant au rez de chaussée.DPE E. Fonciers 1730euros.
Vous cherchez une maison familiale idéalement située n'hésitez pas a me contacter.
Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sandra BALLANGER (EI)
Taxe foncière : 1736 euros