Vente Maison 5 pièces 144 m² Boen sur lignon (42130)

Cette maison contemporaine de 2020 à Boën-sur-Lignon allie confort et luminosité. Profitez d'un grand jardin, d'une terrasse couverte et d'une pièce à vivre de 60 m2. Idéale pour une vie de famille harmonieuse. Prix : 341 000 € FAI.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2020, située dans l'un des plus beaux quartiers, sur les hauteurs de Boën-sur-Lignon.
Avec une surface habitable de 144 m2, cette propriété offre un terrain plat, piscinable, une pièce à vivre centrale très lumineuse (3 baies vitrées) comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une très belle cuisine aménagée et équipée, le tout de 60 m2 exposés au SUD et à l'OUEST.
La maison dispose également d'une suite parentale avec chambre (18 m2) dressing et salle d'eau, d'un bureau, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un spacieux hall d'entrée et d'un WC indépendant avec lave-main.
Le jardin est divisé en plusieurs espaces (pelouse, massif, et quelques arbres d'ornement), il est entièrement clos par des panneaux rigides en bois. Il est agrémenté d'une grande terrasse en L en partie couverte.
Un garage carrelé et isolé, et une cabane de jardin, complètent ce bien exceptionnel.
La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon et d'un magnifique poêle de masse qui permet de chauffer toutes les pièces. Ballon thermodynamique. Isolation optimale des murs et de la toiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 331 000 euros Frais d'Agence Inclus.
DPE : 88/B, GES : 2/A.
PRIX : 331 000 € FAI dont 3,44 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 330 000 €. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.44 %
Prix net vendeur : 320000 euros

Nom du négociateur : GOUTAUDIER Stéphane