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Fontvieille (13990) - Maison - 7 pièce(s) - 300 m² - Vente - Réf. 992786034751
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Vente maison de prestige 7 pièces 300 m² Fontvieille (13990)

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Vente Maison Maison familiale avec piscine et terrain constructible - Fontvie Fontvieille
Vente Maison Maison familiale avec piscine et terrain constructible - Fontvie Fontvieille
Vente Maison Maison familiale avec piscine et terrain constructible - Fontvie Fontvieille
Vente Maison Maison familiale avec piscine et terrain constructible - Fontvie Fontvieille
Vente Maison Maison familiale avec piscine et terrain constructible - Fontvie Fontvieille
Vente Maison Maison familiale avec piscine et terrain constructible - Fontvie Fontvieille
15 photos disponibles 

Description T7 à Fontvieille

Maison familiale avec piscine et terrain constructible - Fontvie
Cette maison de caractère à Fontvieille allie confort et potentiel avec son terrain constructible. 300 m² habitables, 5 chambres, piscine sécurisée et cuisine d'été. Idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Maison familiale avec piscine et terrain constructible
- Fontvieille À seulement quelques minutes à pied du c?ur du village, cette propriété familiale de caractère offre un cadre de vie agréable, mêlant volumes généreux, nature et potentiel.



Implantée sur un beau terrain arboré de près de 4000 m2, cette maison de 300 m² habitables séduit par ses espaces de vie et sa configuration idéale pour accueillir famille et amis.




Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte derrière laquelle se trouve la
buanderie.
Ce niveau accueille également une grande chambre en suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau et une pièce spacieuse actuellement aménagée en cave à vin.

L'étage, pouvant être totalement indépendant, est aujourd'hui organisé comme un véritable appartement.
Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

Pour davantage de confort, la maison dispose d'un garage.



Une belle piscine d'environ 13 x 6 mètres, sécurisée par un volet roulant, s'accompagne d'une cuisine d'été entièrement aménagée, pouvant se fermer pour devenir une pièce de réception à part entière.
Vestiaire, douche, WC et local technique complètent cet espace dédié à la convivialité.



Le parc, richement végétalisé, au sein duquel se trouve un grand terrain de pétanque, offre un véritable écrin de verdure, avec une exposition idéale tout au long de la journée.



La propriété bénéficie d'un atout rare : le terrain est constructible et permet de fait la possibilité d'envisager une division parcellaire

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 300m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 3840 m2
    • Accès Interphone
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 463
    • Mise à jour 03/07/2026 à 09:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    158 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 105 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 105 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    158 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontvieille (Bouches-du-Rhône 13)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    JAME'S PROPERTY

    Agence immobilière à Paradou (13520)

    JAME'S PROPERTY - Paradou
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 535 000 €
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    JAME'S PROPERTY - Paradou

    JAME'S PROPERTY

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