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Vente Maison Maison Aubenas 4 pièce(s) 84.4 m2 Aubenas
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Aubenas (07200)

160 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 5197474_402
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
132 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/10/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
132 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/10/2025

Qualité de connexion internet à Aubenas (Ardèche 07)

65% Télétravail optimal

Indice de connectivité

39%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Aubenas

Maison Aubenas 4 pièce(s) 84.4 m2
Découvrez cette maison entièrement rénovée à Aubenas, offrant un bel espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine équipée moderne, trois chambres et un extérieur avec terrasse et balcon, idéale pour une famille ou résidence secondaire.

Sixième Avenue vous propose cette agréable maison d'environ 85 m², entièrement rénovée, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aubenas. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine équipée pensée pour allier praticité et modernité. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. De nombreux rangements viennent compléter les prestations pour un quotidien fluide et organisé. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une terrasse aménagée avec pergola, prolongée par un petit espace vert agréable, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez -nous vite ! Magali CLERGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 204 385 - Aubenas.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 269

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 890 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.