Vente Maison 350 m² Bruay-sur-l'escaut (59860)

Opportunité rare avec cet ensemble immobilier rénové à Bruay-sur-l'Escaut. Trois logements indépendants, terrain de 3930 m² et rendement brut d'environ 6,5 %. Aucun travaux à prévoir, idéal pour investisseur locatif ou familiale.

Ensemble immobilier rénové comprenant 3 habitations indépendantes,
à Bruay-sur-l'Escaut hyper centre, à pied du tram, écoles, commerces et mairie.
libres d'occupation, sur parcelle de 3930 m².
Idéal pour :
Investisseur locatif
Résidence principale + revenus locatifs
Loyers estimés : 1 880 € / mois minimum soit 22 560 € / an
Rendement brut attractif d'environ 6,5 %
Potentiel supérieur en location meublée / courte durée.
Les logements :
Maison 1 ? 60 m²
Cuisine équipée, séjour, chambre, bureau, SDB WC
Maison 2 ? 123 m²
Cuisine équipée, double séjour, 2 chambres, mezzanine, buanderie, SDB + SDE
Maison 3 ? 153 m²
Grande cuisine îlot central, salon, séjour, 3 chambres, dressing, buanderie, terrasse
Extérieurs :
Cour intérieure 300 m²
Parking plusieurs véhicules
Portail motorisé
2 terrasses
Jardin 800 m²
Bois privatif 1500 m²
Gros plus :
Terrain en zone UAB avec potentiel constructible (à étudier selon projet).
Etat :Aucun travaux à prévoir.
Rentabilité :
Loyers estimés : 1 880 € / mois minimum soit 22 560 € / an
Rendement brut attractif d'environ 6,5 %
Visite virtuelle disponible sur demande.
Agences s'abstenir.