Vente Maison 350 m² Bruay-sur-l'escaut (59860)

Opportunité rare avec cet ensemble immobilier rénové à Bruay-sur-l'Escaut. Trois logements indépendants, terrain de 3930 m² et rendement brut d'environ 6,5 %. Aucun travaux à prévoir, idéal pour investisseur locatif ou familiale.

Ensemble immobilier? 3 Habitations Indépendantes centre Bruay sur Escaut
L'ensemble immobilier est complètement rénové comprenant 3 habitations indépendantes,
et libres d'occupation.
Rare sur le secteur idéalement situé en hyper-centre de Bruay-sur-l'Escaut (écoles, commerces, mairie et tramway à pied , base de loisir à 400 m),
L'accès principal se fait par la rue via un portail électrique sécurisé avec un portillon.
La propriété est sans vis à vis organisée en U autour d'une cour intérieure de 300 m²
Parking plusieurs véhicules,
Elle est implantée sur une parcelle totale de 3 930 m² incluant un jardin engazonné d'environ 800 m² et un bois privatif de plus de 1 500 m² situé en zone UAB avec potentiel constructible (à étudier selon projet).
Idéal pour :
Investisseur locatif
Résidence principale + revenus locatifs
Loyers estimés : 1 880 € / mois minimum soit 22 560 € / an
Terrain en zone UAB avec potentiel constructible (à étudier selon projet).
Les 3 logements :
Maison 1 ? 70 m²
Double accès : directement depuis la rue par le salon ou depuis la cour par la cuisine.Au rez-de-chaussée : salon, cuisine et WC.À l'étage : une grande chambre, une pièce intermédiaire et une salle de bains avec douche et double vasque.Présence d'une cave. Chauffage électrique.Cuisine équipée, séjour, chambre, bureau, SDB WC,
Maison 3 ? 130 m²
avec jardin et terrasse :
Entrée par la cuisine, WC indépend