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Vente Maison Belle maison de style bourgeois en centre-ville de Gien Gien
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Vente Maison 6 pièces 157 m² Gien (45500)

288 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    157m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1537 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177180620
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 19:42
E
Classe Énergie
de 231 à 330 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 21 à 35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
de 231 à 330 kWh/m² an
Émissions
de 21 à 35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gien (Loiret 45)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Gien

Belle maison de style bourgeois en centre-ville de Gien
Cette maison bourgeoise de 157m2 offre une vue imprenable sur le château de Gien. Avec 4 grandes chambres, 2 salles de bain et 3 terrasses, elle allie confort moderne et charme d'antan sur un parc de 1537m2.

Très belle maison de style bourgeois de 157m2 habitables sur un parc arboré de 1537m2 en plein centre ville de Gien, avec une magnifique vue sur le chà ¢teau. Elle comprend un grand salon, une salle à manger, 4 grandes chambres 2 salles de bain, 1 salle de douche et 1 cabinet de toilette, 3 wc séparés, un coin bureau, un atelier, une buanderie cuisine d'été, 2 greniers, 2 caves, un garage chaufferie, chauffage central du gaz de ville, maison entièrement rénovée et décorée avec des matériaux de qualité, 3 terrasses exposées sud ouest. Un bien de qualité à visiter absolument !
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.