Vente Maison 6 pièces 146 m² Cintre (35310)

Belle maison familiale de 146 m², située au calme à Cintre, avec un grand salon-séjour lumineux, une suite parentale et 3 chambres à l'étage. Confort moderne avec terrasse plein sud pour profiter des journées ensoleillées.

Maison neuve, jamais habitée à seulement 5 minutes de Mordelles et à quelques pas du bourg de Cintré, découvrez cette belle maison familiale de 146 m², nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché orienté plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour convivial, idéal pour recevoir, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Une suite parentale avec salle d'eau vous permet de profiter d'une vie de plain-pied confortable. WC séparé et une buanderie.

À l'étage, place à l'espace nuit : trois grandes chambres accueillantes, une mezzanine parfaite pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. WC indépendant.

Possibilité de faire une cinquième chambre très facilement.

Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : une terrasse exposée plein sud pour vos journées ensoleillées, et une seconde à l'ouest pour prolonger vos soirées d'été.

Les + qui font la différence : garage, carport, et surtout un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité.

Celle-ci est chauffée via une pompe à chaleur qui alimente les deux planchers chauffant pour un confort optimal et économique.

Certaines photos sont non contractuelleset aident à la projection.

Venez visiter, car elle ne restera pas longtemps sur le marché, un Conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 331684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 395 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026

Score DPE : 23 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HUGO RESLOUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant