Vente Maison 5 pièces 105 m² Cuxac d aude (11590)

Villa de plain-pied située dans un quartier prisé, offrant de généreux volumes et un beau jardin piscinable. 3 chambres, véranda agréable et un garage de 40 m². Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.

RARE SUR LE SECTEUR : Villa de Plain-Pied au Calme Absolu

Située dans un quartier très prisé et recherché, découvrez cette villa de plain-pied offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer.

Espaces de vie & Confort

Séjour une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec une cheminée à insert fonctionnelle pour vos soirées d'hiver.

Confort thermique : Climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison.

Véranda : Une extension très agréable pour profiter du jardin à l'abri, quelle que soit la météo.

Cuisine & Bain : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, complétée par une salle de bain équipée d'une baignoire ET d'une douche.

Espace Nuit : 3 chambres confortables avec un beau dégagement.

Extérieur & Dépendances

Jardin : Un terrain arboré sans vis-à-vis, piscinable un barbecue

Garage XXL : Un espace rare de 40 m² avec portail électrique, idéal pour bricoleurs ou collectionneurs.

Rangements :Plusieurs abris de jardin pour vos outils et équipements.

Votre projet

Cette villa à fort potentiel n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler toute sa splendeur. D'autres surprises vous attendent lors de la visite !

Localisation : Quartier calme et très prisé

Surface Séjour : 40 m²

Garage : 40 m² (motorisé)

Extras : Véranda, Climatisation, Jardin piscinable, Abris de jardin.

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VOTRE CONTACT UNIQUE

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Patricia DEWET



*N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel dans l'un des meilleurs secteurs de la ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) (réf. 606310 )

Nom du négociateur : DEWET Patricia

Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant