Vente Maison 6 pièces 120 m² La chapelle-du-bois (72400)

Maison au calme sans vis-à-vis avec 120 m2 bien aménagés : cuisine moderne, salon-séjour chaleureux et jardin spacieux avec mare. Idéalement située près des commodités et à 5 km de la gare, permettant un accès rapide à Paris.

Pas de vis-à-vis, calme de la campagne et proximité de commerces et restaurants, écoles, services de santé, transports. La gare de La Ferté Bernard n'est qu'à 5 km : Paris en 1h50, Le Mans en 30 mn, Nogent-le-Rotrou en 10 mn. L'A11 est à 15 mn en voiture.
16 panneaux photovoltaïques (2024) avec 3 batteries de stockage permettant une certaine autonomie.
Le grand portail s'ouvre au bout d'un chemin, à 100 m d'une route peu passante. Au rez-de-chaussée :
Grande véranda lumineuse.
Cuisine refaite en 2023 avec plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, adoucisseur d'eau, nombreux rangements.
Arrière-cuisine avec accès à l'extérieur (à l'arrière, donnant sur un champ et une forêt).
Salon-séjour avec poêle à pellets, ouvrant sur la véranda et l'arrière de la maison.
Grande pièce utilisée comme chambre.
Salle d'eau avec WC japonais.
120 m2 au sol (loi Carrez 108 m2 : étage mansardé mais bien exploité).
A l'étage (mansardé - un velux dans chaque pièce) :
Mezzanine avec rangements.
Deux chambres.
Salle d'eau avec WC.
A l'extérieur :
Puits avec pompe.
Mare (poissons, grenouilles bavardes).
Joli préau carrelé et avec colombages, pouvant abriter 3 voitures.
Atelier.
Cellier.
Deux hangars de 40 et 60 m².
Grand poulailler.
Abri pour animaux.
Arbres divers, dont fruitiers, sur un grand espace propice aux animaux.
Fosse septique.