Vente Maison 4 pièces 122 m² Nangy (74380)

Cette maison lumineuse de plain-pied à Nangy vous offre un cadre de vie idéal avec ses 121.51m², 3 chambres, et un grand espace à vivre. Entièrement rénovée, elle dispose de 2 garages et d'un terrain arboré de 1 148m².

Sous compromis : Votre agence REIGNIER IMMOBILIER est heureuse de vous proposer cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Nangy, proche du centre, de l'école et des commerces, sur un terrain arboré et clôturé de 1 148m².

Avec ses 121.51m² habitables, cette maison lumineuse exposée Sud-Ouest offre un cadre de vie idéal.

Elle a été entièrement rénovée dernièrement avec des matériaux de qualité, aussi bien la partie visible intérieur que la partie extérieur/énergétique (isolation par l'extérieur).

Composition de la maison :
Entrée spacieuse de 4.69m²
Pièce à vivre conviviale de 58.29m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour puis sur l'espace TV.
A l'origine cette dernière partie (espace TV) était une 4ème chambre.
3 chambres :Une 1ère chambre de 9.99m²
Une 2ème chambre de 11.25m²
Une 3ème chambre de 14.71m² avec placards intégrés

Salle de bains de 6.51m² avec baignoire/douche
WC avec lave-mains de 2.10m²
En annexes :
2 garages (1 accolé et 1 non accolé) de 16.22m² et 15.39m² qui permettent la création d'un espace bricolage complet
1 cave fonctionnelle de 33.21m²

Informations techniques :
Chauffage électrique complété par une cheminée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 837€ et 2 485€ par an (prix indexés sur 2021, abonnement inclus)
Consommation énergétique : 116 kWh/m²/an
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur demande.

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REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue 74930 REIGNIER

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1837.00 € et 2485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 2129

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON