Vente Maison 8 pièces 159 m² Guegon (56120)

Cette longère offre une belle opportunité d'investissement avec deux logements vivables immédiatement. Profitez d'un terrain de 4 hectares, d'un hangar et d'une écurie pour concrétiser vos projets familiaux ou agricoles.

Découvrez cette longère divisée en deux logements, idéale pour un projet familial, locatif ou agricole.
Les habitations sont vivables immédiatement, tout en offrant des possibilités d'évolution.

Premier logement – Maison 5 pièces 94 m2
- Salon avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée
- Salle d'eau au RDC
- 3 chambres à l'étage
- Salle de bain et WC
- Cheminée avec insert
- Huisseries en double vitrage

Deuxième logement – Maison 3 pièces 69 m2
- Salon ouvert sur la cuisine en rez-de-chaussée
- Pièce annexe avec lave-mains (rangement/cellier)
- WC séparé
- 2 chambres à l'étage
- Salle de bain
- Belle cheminée en pierre ouverte

Dépendances et terrain
Hangar et écurie de plus de 500 m²
Parcelle d'environ 4 hectares (possibilité de réduire la parcelle au besoin)

En option : jusqu'à 9 hectares attenants disponibles à la vente.

Idéal investisseur, projet agricole ou activité équestre.
Assainissement a prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

Surface terrain : 41090 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.92 %
Bien En copropriété : NON