Description T6 à Izon
Dans un environnement privilégié, au bord du lac et offrant un cadre de vie paisible, laissez-vous séduire par cette charmante maison sur sous-sol, implantée sur un magnifique terrain paysager, entièrement clos et accessible par un portail électrique.
Dès le premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le lac, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.
Une cuisine indépendante, chaleureuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial.
Cet espace de vie s'ouvre sur un vaste balcon terrasse faisant le tour de la maison, permettant de profiter de différents espaces extérieurs tout au long de la journée, que ce soit pour un café au soleil, un repas en plein air ou simplement admirer le cadre exceptionnel.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable.
Le sous-sol, particulièrement généreux, constitue un véritable atout.
Il comprend un grand garage, un atelier, une buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle de bain.
Grâce à son accès indépendant, cet espace pourra facilement accueillir votre famille et vos amis en toute autonomie, tout en préservant l'intimité de chacun.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement.
Le magnifique jardin, soigneusement entretenu, est une véritable invitation à la détente.
Vous profiterez également d'une agréable cuisine d'été, idéale pour partager de longs repas en famille ou entre amis et savourer pleinement les belles journées ensoleillées, le tout dans un cadre exceptionnel face au lac.
Une maison pleine de charme, alliant volumes, potentiel et qualité de vie, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant à proximité des commodités.
Un bien rare sur le secteur d'Izon, où chaque saison offre un panorama unique sur le lac.
Une visite s'impose !
Numéro de mandat : 2265
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 118m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 1848.0 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TMAI156717
- Mise à jour 18/07/2026 à 11:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 975 €
Qualité de connexion internet à Izon (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Immobilia
Agence immobilière à Libourne (33500)
Accueil
85%
Service
85%
Ciblage
81%
Conseils
83%
Suivi
74%
recommendation.short
82%
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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