Vente Maison 6 pièces 144 m² Saint-georges-sur-loire (49170)

Maison ancienne offrant un beau potentiel d?aménagement avec son terrain de 3000 m² et ses nombreuses dépendances. Idéale pour projet artisanal ou stockage, elle saura répondre à vos besoins avec cinq chambres et un agréable séjour.

Maison ancienne d'environ 144 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 000 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis direct.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée, arrière-cuisine, buanderie-chaufferie, véranda et WC.
À l'étage : dégagement, 3 chambres, bureau, salle d'eau, WC et débarras.

À l'extérieur : nombreuses dépendances représentant près de 180 m² (garages, cellier, remise, préau, cave, atelier, bar, greniers), anciennes soues à cochons, terrasses et 2 puits. Idéal pour stockage, atelier, projet artisanal ou aménagement complémentaire.

Maison saine et entretenue de plus de 160 m² au sol, offrant une base solide et nécessitant une actualisation selon les besoins, avec un beau potentiel d'aménagement et d'évolution.

Possibilité d'acquérir en complément un pré attenant de plus de 3 hectares, ainsi qu'un second pré à proximité.

Un ensemble avec terrain et dépendances, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 411 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Surface terrain : 3000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON