Vente Maison 4 pièces 96 m² Nogent-sur-seine (10400)

Niché dans un environnement calme, ce pavillon surélevé offre un cadre de vie paisible avec un vaste terrain de 3 132 m². Idéal pour les amoureux de la nature, il dispose également d'un sous-sol total et de 3 chambres spacieuses.

Saint-Loup-de-Buffigny (10100), 15 min de Nogent sur Seine et Romilly sur Seine (gare et commerces)
Découvrez ce pavillon surélevé alliant confort, fonctionnalité et sérénité, niché au cœur d'un environnement calme, à deux pas des écoles.

Les points forts de la propriété :
- Espace extérieur d'exception : Un terrain clos de 3 132 m², véritable écrin de verdure idéal pour les amoureux de la nature avec un hangar d'environ 150m² idéal pour un artisan, un collectionneur ou du stockage.
- Sous-sol total aménagé comprenant garage, cuisine d'été, cave et atelier.
- Un intérieur fonctionnel : Le rez-de-chaussée surélevé offre une distribution fluide et lumineuse
Une entrée accueillante ouvre sur une cuisine équipée et un salon/salle à manger baigné de lumière.
Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.

Les huisseries sont en double vitrage, fosse sceptique et chauffage fuel. Rafraîchissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481

Surface terrain : 3132 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON