Vente Maison 6 pièces 160 m² Champtercier (04660)

Villa lumineuse de 160m² avec T2 indépendant, offrant une vue sur les montagnes dans un cadre arboré. Proche Digne les Bains, sans vis-à-vis et récemment rénovée, elle est idéale pour un investissement locatif ou une vie familiale sereine.

Perchée en position dominante au cœur des ALPES DE HAUTE PROVENCE, sur la commune de CHAMPTERCIER, dans un quartier résidentiel, à seulement 7 km du centre ville de DIGNE LES BAINS, proche des commerces et écoles, du centre hospitalier et d'un lycée, cette villa construite en 1995 vous offre 160m² habitable sur deux niveaux, dans un cadre arboré et clos de 1126m², exposée sud-est. Le rez-de-jardin propose un appartement T2 indépendant d'une surface d'environ 40m², avec accès privatif, place de parking et terrasse, idéal pour un revenu locatif ou recevoir vos invités. En rez-de-jardin, vous trouverez aussi un garage et environ 60m² de stockage. A l'étage, le logement principal de 120m² s'ouvre sur un séjour avec insert, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, une grande mezzanine avec coin chambre, salle d'eau et WC, le tout prolongé par une terrasse de 30m². A l'extérieur, un jardin clôturé avec portail automatisé, un abri voiture, un abri bois, trois places de parking et une vaste terrasse avec pergola. Baignée de lumière, sans vis à vis, avec vue sur les montagnes, ne nécessitant aucun travaux, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, offrant sérénité et potentiel. Une opportunité rare à saisir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUICHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 934196734

Surface terrain : 1126 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON