Vente Maison 4 pièces 130 m² Condom (32100)

Opportunité rare à Condom : deux bâtisses anciennes en pierre avec jardin sur 1663 m². À rénover intégralement, ce bien offre un potentiel exceptionnel et un cadre authentique avec vue dégagée sur les vallons gersois et les Pyrénées.

À vendre, ensemble immobilier de caractère au cœur d'un petit hameau de 3 maisons, en position dominante, avec vue dégagée sur les vallons gersois et les Pyrénées.

Il s'agit de deux bâtisses anciennes en pierre (origine estimée autour des années 1600), aux murs sains et en très bon état, mais avec toitures effondrées. Attention : rénovation totale à prévoir (toitures, planchers, sols, aménagements complets).

Chaque maison dispose de sa cour intérieure. L'ensemble offre un potentiel de plus de 200 m² habitables.

Vous bénéficiez également de :

un jardin attenant de plus de 1 000 m²
un second jardin indépendant de 600 m² (idéal animaux ou potager)
possibilité d'acquérir plus de 6.000 m² pour agrandir le jardin principal

Éléments anciens conservés :

2 cheminées en pierre de taille
un grand four à pain en pierre

Réseaux présents : eau et électricité déjà sur place.

Environnement : calme, sans vis-à-vis, non isolé, cadre authentique.

-> Bien rare pour amateurs de rénovation lourde.
-> À ce prix, vous achetez un véritable morceau d'histoire de la Gascogne.

Ce bien n'attend plus qu'un projet ambitieux et le courage d'en faire un lieu exceptionnel.

Éric Marfaing – SAFTI Immobilier
Tel :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986

Surface terrain : 1663 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON