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Vente Maison 9 pièces 363 m² Dolomieu (38110)

398 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    363m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 2684 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7278
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 05:15
B
Classe Énergie
100 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 380 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/07/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
100 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Dolomieu (Isère 38)

34% Télétravail difficile

Indice de connectivité

2%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Dolomieu

MAISON FAMILIALE DE 363 M² AVEC PISCINE, TERRAIN DE 2 684 M² ET
Grande maison familiale de 363 m² située à Dolomieu, avec logement indépendant de 110 m². Profitez d'un espace extérieur de 2684 m², de 2 garages et d'une piscine, le tout à 500 mètres des commerces et écoles.

DOLOMIEU – MAISON FAMILIALE DE 363 M² AVEC PISCINE, TERRAIN DE 2 684 M² ET VUE SUR LES MONTAGNES

Une propriété exceptionnelle aux volumes généreux et aux multiples possibilités !

Située dans un environnement recherché sur le secteur de Dolomieu, à seulement 500 mètres des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus desservant les collèges et lycées, cette vaste maison d'environ 363 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace et de possibilités.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 684 m², cette propriété se prête parfaitement à un projet familial, multigénérationnel, touristique ou de résidence partagée.

Des espaces généreux et une configuration idéale

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un logement indépendant d'environ 110 m², offrant une véritable autonomie.

Il comprend :

* Un séjour chaleureux avec cheminée
* Une grande cuisine
* Une chambre
* Une salle de bains
* Une buanderie
* De nombreux rangements

À l'étage principal, l'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse offrant une belle vue sur les montagnes .

Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Les combles aménagés offrent encore trois pièces supplémentaires, actuellement à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets : chambres, bureau, salle de jeux, espace professionnel…

Des extérieurs propices à la vie de famille

Le terrain d'environ 2 684 m², entièrement dédié à la vie familiale et aux loisirs, dispose notamment d'une piscine avec pool house.

La propriété bénéficie également de deux garages, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage.

Confort & informations techniques

Pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs
Poêle à bois
Cheminée
Piscine avec pool house
2 garages
Atelier + cave
Assainissement collectif
Terrain d'environ 2 684 m²
DPE : B
Taxe foncière : 3 673 euros

Les volumes, la configuration et les dépendances font de cette propriété un bien particulièrement polyvalent, capable de s'adapter à de nombreux projets de vie.

Une visite permettra de mesurer pleinement le potentiel de cette maison et de découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.

Numéro de mandat : 7278

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.