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vente Maison - 4 pièce(s) - 71 m² Tannay (58190)
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Vente Maison 4 pièces 71 m² Tannay (58190)

47 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    2 salles d'eau
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_93_21668
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 03:28
E
Classe Énergie
301 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/04/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
301 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Tannay (Nièvre 58)

51% Télétravail possible

Indice de connectivité

12%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Tannay

Maison fonctionnelle de 71m² à Tannay, idéale pour un cadre de vie serein. Profitez de son séjour accueillant, de ses deux chambres et de la proximité du parc Lallier. Actuellement en Airbnb, avec un rapport annuel d'environ 10.000&euros;. Une belle opportunité.

Nichée dans le paisible village de Tannay, cette maison de 71m² qui est actuellement en Airbnb (rapport annuel environ 10.000€) vous accueille dès l'entrée avec un séjour accueillant de 15m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine de 10m², fonctionnelle et séparée, deux chambres de tailles variées (12m², 17m²), offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. Deux salles d'eau complètent le confort quotidien, tandis qu'un WC assure une praticité supplémentaire. L'ensemble est habitable sans travaux, prêt à devenir le cadre de votre quotidien.

À seulement trois minutes à pied, vous rejoignez le parc Lallier, un petit havre vert où promenades et détente se conjuguent en toute quiétude. Le calme du quartier, loin de l'agitation urbaine, vous garantit une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des commodités du village. Une opportunité rare pour profiter d'un logement fonctionnel dans un environnement serein. Prix : 47000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1780.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vue : Cour
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 71


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.