Vente Maison 6 pièces 140 m² Saint aubin (39410)

Découvrez un duplex atypique de 140 m² à Tichey, refait à neuf, avec un grand espace de vie et 4 chambres. Profitez de deux terrasses et d'un double garage, le tout sans charges de copropriété, offrant un confort unique.

2 minutes de Saint Aubin APPARTEMENT DUPLEX "PLUS-PLUS" / MAISON– 140 m² – TERRASSES – GARAGE – ZÉRO CHARGE

Et si votre prochain appartement ressemblait davantage à une maison… sans les inconvénients ?

À Tichey, dans un village calme, à seulement 4 minutes de toutes les commodités et moins d'un quart d'heure de l'hyper centre de Dole, découvrez ce bien atypique, pensé pour ceux qui veulent plus d'espace, plus de confort et zéro contrainte de copropriété. Ici, pas de charges. Pas de syndic. Pas de voisins au-dessus ni en dessous. 1 pan mitoyen

Un vrai luxe quand on cherche un appartement.

GÉNÉREUX ET LUMINEUX – 140 m² HABITABLES

Entièrement refait à neuf, du sol au plafond, ce duplex offre des volumes rares pour un appartement :

Pièce de vie de 57 m² avec cuisine moderne ouverte

Accès direct à deux terrasses

Suite parentale en rez-de-chaussée

À l'étage 3 chambres très confortables

1 pièce polyvalente de 18 m² (bureau, salle de jeux, sport…)

Buanderie

Grande salle de bain

DES EXTÉRIEURS… COMME DANS UNE MAISON

Terrasse principale de 70 m²

Espace pelouse + terrasse secondaire de 20 m²

Parfait pour les repas d'été, les enfants, ou simplement profiter du calme

STATIONNEMENT & ESPACES RARES

Double garage de 50 m² avec combles aménageables

Idéal stockage, atelier ou activité artisanale

2 places de parking privatives devant le bien

CONFORT & PERFORMANCE

DPE C

Logement économe et confortable

Mitoyenneté assumée… comme dans un appartement, sansnuisances verticales

POUR QUI ?

Pour ceux qui cherchent un appartement spacieux

Pour ceux qui veulent éviter la copropriété et les charges

Pour ceux qui veulent le confort d'une maison, sans ses contraintes

Un appartement qui ne rentre dans aucune case… et c'est précisément ce qui fait sa force.

Ps: 4 photos ont été retouchées pour faciliter la projection notamment sur l'allée qui est encore en travaux pour quelques semaines et les deux terrasses bois ont été imaginée par l'IA

Aucune autre photo n'est retouchée

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET - SAS OPTIMHOME RCS Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8303 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 594567

Nom du négociateur : RAVET Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant