Vente Maison 6 pièces 130 m² Saint etienne au temple (51460)

Situé à Saint-Étienne-au-Temple, dans un environnement calme et à proximité des axes autoroutiers, ce pavillon offre une organisation fonctionnelle, avec la possibilité de vivre de plain-pied et de profiter d'un agréable terrain clos d'environ 700 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande cuisine. Le séjour traversant se prolonge par une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison.

À l'étage, deux chambres confortables et un espace bureau permettent d'adapter les lieux aux besoins de chacun : espace nuit familial, télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Le sous-sol complète les prestations avec une buanderie, une grande cave et un espace fermé dédié au bricolage ou au rangement.

Un garage attenant, avec accès au jardin arrière, vient compléter l'ensemble.

**Des équipements récents pour un meilleur confort au quotidien **

- Pompe à chaleur installée en décembre 2025

- Ballon d'eau chaude solaire installé en décembre 2025

- Poêle à bois grande capacité

Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C.

Le village dispose d'une école et bénéficie d'une situation appréciable pour concilier tranquillité et facilité d'accès aux principaux axes de circulation.

**Information à prendre en compte : l'assainissement est actuellement non conforme. Cet élément est à intégrer dans votre projet d'acquisition.

Vous recherchez une maison avec jardin, des espaces modulables et la possibilité de vivre de plain-pied ? Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite.

Cette annonce référence 331795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 94759881900011.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026

Score DPE : 137 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE LEMAIRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant