Description T9 à La baule escoublac
La Baule Escoublac : bel ensemble immobilier implanté dans un magnifique jardin paysager. Quartier résidentiel !
L'ensemble est composé d'une maison principale d'environ 135m2 et d'une annexe totalement indépendante d'environ 75m2 de plain pied.
Idéal pour un projet familial.
Les deux biens entourent le magnifique jardin verdoyant, équipé d'une piscine et d'une terrasse aux dimensions très généreuses.
D'une superficie de près de 1500m2, le terrain est situé dans un environnement calme, sans vis à vis.
La maison "1" propose en rez de chaussée une belle pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec salle de bain attenante. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres dont une suite parentale et salle d'eau. WC à chaque niveau.
La maison "2" propose également une belle pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une grande chambre, une pièce à coucher, une salle d'eau et des WC.
Les biens sont lumineux, contemporains à vivre, et en bon état général.
L'ensemble est situé à proximité des transports et des écoles, à 3 kms de la mer, et 2 kms des commerces.
Très beau projet de vie à découvrir !
Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau ImmobilierCAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951990
Nom du négociateur : PINCHON Thibault
Prix net vendeur : 1065000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 210m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1493 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340934252535
- Mise à jour 27/06/2026 à 05:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 580 €
3 minQualité de connexion internet à La baule escoublac (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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