Vente Maison 5 pièces 130 m² Le pellerin (44640)

Charmante maison de plain-pied au Pellerin, offrant un cadre verdoyant sur 3 450 m². Profitez d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de 4 chambres, avec la possibilité d'un studio indépendant.

Exclusivité. Maison de plain-pied, Dans un hameau au calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un salon/séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, de quatres chambres, un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Possibilité de loué une partie, en studio indépendant attenant à la maison. Possibilité de créer un nouvel agencement ( agrandissement de la pièce de vie, avec la cuisine et le bureau) assez facilement. Un sous-sol complet, avec garage. Chauffage: pompe à chaleur air_eau. Toiture 12 ans. Raccordé au tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 3 450 m² environ, sans vis à vis, avec un bel environnement privilégié, un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 3450
Année de construction : 1975
Numéro de mandat : 2181

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC