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Vendémian (34230) - Maison - 7 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992786061539
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Vente maison de prestige 7 pièces 180 m² Vendemian (34230)

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Vente Maison Propriété Garrigues proche Montpellier - 2608m² Vendemian Exclusivité
Vente Maison Propriété Garrigues proche Montpellier - 2608m² Vendemian
Vente Maison Propriété Garrigues proche Montpellier - 2608m² Vendemian
Vente Maison Propriété Garrigues proche Montpellier - 2608m² Vendemian
Vente Maison Propriété Garrigues proche Montpellier - 2608m² Vendemian
Vente Maison Propriété Garrigues proche Montpellier - 2608m² Vendemian
18 photos disponibles 

Description T7 à Vendemian

Propriété Garrigues proche Montpellier - 2608m²
Maison familiale spacieuse à Vendémian, avec piscine chauffée et pièce de vie unique. Une opportunité rare à deux pas de Montpellier, idéale pour les amoureux de la nature et de convivialité.

Propriété d'exception en plein cœur des Garrigues – Proche Montpellier

Vivez l'équilibre parfait entre sérénité sauvage et proximité urbaine. Située dans un cadre privilégié en zone garrigues, cette vaste maison familiale s'étend sur un terrain de 2 608 m² (partiellement clôturé).

Un intérieur généreux :

RDC : Entrée, salon-séjour avec cheminée fermée, cuisine meublée ouvrant sur une grande terrasse. 2 chambres, salle d'eau et WC. Profitez d'une pièce de vie supplémentaire unique avec cheminée ouverte et four à pizza à bois.

Étage : 3 chambres avec placards et une seconde salle d'eau.

Piscine clôturée et chauffée (pompe à chaleur ) , douche et WC extérieurs.

Dépendances : Garage avec mezzanine et 2 box de rangement.

Énergie : Éco-responsable avec panneaux solaires, chauffage gaz et électrique.

Une perle rare aux portes de Montpellier pour les amoureux de nature et de convivialité. Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525

Surface terrain : 2608 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 180m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 2608 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1645890_33710
    • Mise à jour 30/06/2026 à 16:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 050 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 050 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vendemian (Hérault 34)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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