Vente Villa 6 pièces 173 m² Pezenas (34120)

Coup de cœur à Pézenas – Belle villa familiale avec jardin au cœur de la ville

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Cette villa est une véritable opportunité !

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pézenas, Stéphanie De Loof Immobilier vous présente cette magnifique villa de 173 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 430 m², offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes à pied des commerces, écoles et du centre historique.

Une maison aux multiples possibilités

Au rez-de-chaussée :

Appartement indépendant de 80 m²

Cuisine

Grand salon convivial

2 chambres

Salle d'eau avec WC

Idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

À l'étage :

Espace de vie principal de 94 m²

Grand salon baigné de lumière

Cuisine entièrement rénovée et semi-équipée

2 chambres

Salle de bains

WC indépendanT

Accés PMR avec monte escalier

Chauffage centrale au gaz

Les atouts qui font la différence :

Grand balcon filant exposé plein sud

Jardin arboré, agréable et facile d'entretien avec cabanon de rangementr

Stationnement privé, possibilité de rentrer un camping-car

Quartier calme et très recherché

Maison familiale avec fort potentiel d'aménagement

Une villa rare sur le marché, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un emplacement privilégié.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie De Loof Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel - Réf.962508

Nom du négociateur : DE LOOF Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant