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Nice (06100) - Maison - 4 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992786062300
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Vente Maison 4 pièces 55 m² Nice (06100)

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Vente Maison maison Nice
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14 photos disponibles 

Description T4 à Nice

maison
Charmante maison niçoise de 1924 à Pessicart, offrant un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux et 2 chambres. Profitez de la terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré, le tout à rénover selon vos envies. Prix : 428000€.

À VENDRE : Charmante maison niçoise située dans le quartier de Pessicart à Nice.
Construite en 1924, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse.

Située sur un terrain de 600 m², cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable cocon où il fait bon vivre.
Avec une superficie totale de 55 m² habitables et une dépendance de 15 m², elle offre un cadre de vie agréable
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine .
La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre spacieuse, agrémentée d'un dressing .

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une terrasse ensoleillée qui vous permettra de profiter de la vue magnifique sur toute la ville.

Le jardin arboré, véritable havre de paix, est parfait pour se détendre lors de belles journées ensoleillées.
Des travaux de rénovation sont à prévoir .

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre idyllique.

Numéro de mandat : 5118

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 55m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 600.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI156900
    • Mise à jour 28/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    143 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 810 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    143 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya Dalbera

    Agence immobilière à Nice (06000)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    143 Avis

    Citya Dalbera

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6226

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Dalbera - Nice
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    428 000 €
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    Citya Dalbera - Nice

    Citya Dalbera

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