Vente Maison 6 pièces 109 m² Brou (28160)

Rare à la vente, cette longère à rénover sur 1,20 hectare offre un cadre paisible sans voisinage. Idéale pour les amoureux de la nature, elle comprend plusieurs dépendances et un terrain arboré avec mare. À 15 min de Brou.

LONGERE A RENOVER SUR 1,20 HECTARE AVEC SES DEPENDANCES
- EXCLUSIVITE
- A 15 min de Brou
- En bout de chemin : longère à rénover comprenant actuellement en RDC pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine, cellier/buanderie, 2 chambres, salle de douche avec wc.
En étage : palier desservant d'un côté une grande chambre et de l'autre côté magnifique premier grenier pouvant être aménageable également.
En prolongement : dépendance et grenier.
Très beau terrain arboré avec puits, mare.
Hangar d'environ 187 m2.
Rare à la vente : au calme, pas de nuisance, pas de voisin : bel ensemble pour amoureux de tranquilité et de nature en plein coeur du Perche ! A visiter sans tarder ! Idéale également en résidence secondaire : à seulement 1h30 de Paris.
Photos et renseignements complémentaires sur demande.

Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE
Prix de vente 179 700 € TTC, honoraires à charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
DPE : E GES : B.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN
- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- n° 171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 39141 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Numéro de mandat : 39141

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros