Description T4 à St dizier
Référence de l'annonce à rappeler : VLJ
À SAINT-DIZIER (52100) - Dans un quartier calme et résidentiel, GB IMMOBILIER vous propose cette maison de 87 m2 offrant un beau potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins, un garage de 20 m2, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave.
À l'étage, la partie habitation se compose d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cour sur l'avant de la maison.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de huisseries et de décoration, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Contactez GB IMMOBILIER dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
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Prix de vente : 119.500€ (Honoraires charges vendeur inclus)
Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025
DPE : 536 Kwh/m2/an - G / GES : 153 KgCO2/m2/an G - (Energie finale : 497 Kwh/m2/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 660 € et 7 700 € par an
Année de référence : 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris) GB IMMOBILIER, votre agence de proximité
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1309 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 347 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VLJ-537
- Mise à jour 02/09/2026 à 22:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 680 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à St dizier (Haute-Marne 52)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GB IMMOBILIER
Agence immobilière à Saint-Dizier (52100)
Notre agence est votre spécialiste de l'immobilier dans le secteur de Saint-Dizier.
Avec GB IMMOBILIER, vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des années dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans :
- La location à usage d'habitation,
- La location et la vente d'immobilier professionnel,
- La location et la vente d'immobilier de rapport et de placement,
- La gestion de location.
Ce que vous propose l'agence GB IMMOBILIER :
La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier local et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous en tant que futur propriétaire.
La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
Vous pouvez être convaincu de tout cela.
Par conséquent, n'hésitez plus à prendre rendez-vous avec nous pour un entretien.
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