Vente Maison 4 pièces 87 m² St dizier (52100)

Belle maison avec potentiel à Saint-Dizier. Profitez d'un espace agréable avec terrain et terrasse, 3 chambres, séjour lumineux et garage. Travaux à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies.

Référence de l'annonce à rappeler : VLJ
À SAINT-DIZIER (52100) - Dans un quartier calme et résidentiel, GB IMMOBILIER vous propose cette maison de 87 m2 offrant un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins, un garage de 20 m2, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave.
À l'étage, la partie habitation se compose d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cour sur l'avant de la maison.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de huisseries et de décoration, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Contactez GB IMMOBILIER dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

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Prix de vente : 119.500€ (Honoraires charges vendeur inclus)
Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025
DPE : 536 Kwh/m2/an - G / GES : 153 KgCO2/m2/an G - (Energie finale : 497 Kwh/m2/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 660 € et 7 700 € par an
Année de référence : 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris) GB IMMOBILIER, votre agence de proximité

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1309 euros