Description T5 à Kaltenhouse
KALTENHOUSE : Venez découvrir cette charmante maison de type 4/5 pièces d'environ 139 m² habitables sur 9 ares et 52 centiares de terrain, située dans un lotissement au calme et proche de toutes commodités.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée avec son espace repas, d'un lumineux salon-séjour d'environ 39 m² donnant accès à une terrasse couverte d'environ 16 m² orientée Est, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre.
Au niveau supérieur vous découvrirez un grand dégagement et vous disposerez de deux grandes chambres supplémentaires.
Au sous-sol : une cave avec son espace buanderie, des espaces de rangement, une cave à vin, une chaufferie et un grand garage.
Vous profiterez également d'une cour sur le côté de la maison avec des places de parking et pour les beaux jours, d'un grand espace vert piscinable sur le côté de la maison.
Chauffage au fuel.
Double vitrage bois.
L'avis de votre conseiller : D'une structure saine, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation à votre image.
Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, vous permettant de repenser les volumes, moderniser les prestations et optimiser les performances énergétiques selon vos envies.
Le véritable atout de ce bien réside dans son grand terrain, offrant de multiples possibilités : extension de la maison, construction complémentaire, ou encore aménagement d'un bel espace extérieur avec piscine, terrasse et jardin paysager.
Située dans un environnement agréable, cette propriété allie tranquillité, potentiel et valorisation à long terme.
Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser.
Une visite s'impose !!
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Giuseppe MASTRANGELO NEO/CONCEPT/IMMO Tel : Email:
Numéro de mandat : 9137
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.81 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 139m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel radiateur Exposition : Est
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 86955697
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:36
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Kaltenhouse (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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