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Locmaria-Grand-Champ (56390) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992786064749
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Locmaria-grand-champ (56390)

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Vente Maison Maison de Charme à Locmaria-Grand-Champ Locmaria-grand-champ
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10 photos disponibles 

Description T5 à Locmaria-grand-champ

Maison de Charme à Locmaria-Grand-Champ
Charmante maison en pierres à Locmaria-Grand-Champ, offrant confort et sérénité. Un beau jardin clos, 4 chambres et un intérieur fonctionnel font de cette propriété un cadre familial idéal.

Maison en pierres à Locmaria-Grand-Champ – charme et authenticité au rendez-vous.
Découvrez cette superbe maison en pierres de 120 m², située dans un hameau paisible à Locmaria-Grand-Champ.
Alliant caractère, confort et authenticité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le jardin arboré - un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Espace nuit au rez-de-chaussée Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
À l'étage Une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC.
À l'extérieur Le jardin clos et arboré d'environ 600 m² invite à la détente et aux repas en plein air.
Un garage complète l'ensemble.
Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Contactez votre référente Daveenn : Julie Le Dû-Caron

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 107

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Réf. annonce ParuVendu 83264939-DAVEENN
    • Mise à jour 29/05/2026 à 14:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Locmaria-grand-champ (Morbihan 56)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DAVEENN

    Agence immobilière à La Trinité-sur-Mer (56470)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    54 Avis

    DAVEENN

    Accueil

    96%

    Service

    96%

    Ciblage

    98%

    Conseils

    97%

    Suivi

    95%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16577

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    DAVEENN - La Trinité-sur-Mer
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    367 500 €
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