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Rieux (56350) - Maison - 5 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992786065375
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Vente Maison 5 pièces 94 m² Rieux (56350)

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Vente Maison Maison individuelle, au calme, proche bourg !!! Vie de plain-pied Rieux
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Vente Maison Maison individuelle, au calme, proche bourg !!! Vie de plain-pied Rieux
7 photos disponibles 

Description T5 à Rieux

Maison individuelle, au calme, proche bourg !!! Vie de plain-pied
Maison individuelle avec jardin clos de 800 m² à Rieux, alliant tranquillité et proximité des commerces. 3 chambres, garage et espaces de stockage. Maison saine, bien entretenue, à rafraîchir. Contactez-nous pour une visite.

Seulement chez Solène Goislard Optimhome !!! Je vous présente cette maison individuelle avec une vie de plain-pied avec un joli jardin où il fait bon vivre.

Située à deux pas du bourg de Rieux et à moins de 10 minutes de Redon, elle profite d'un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commerces et services du quotidien.

Au rez-de-chaussée :un salon/salle à manger vous accueille avec sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée, le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage: un palier desservant 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC complètent parfaitement la maison pour accueillir toute la famille, 2 greniers pouvant servir d'espace de stockage ou dressing.

Un garage d'environ 30 m2 avec un grenier, idéal pour le stockage.

Les atouts de ce bien : La toiture en ardoises naturelles , les ouvertures en aluminium et les volets roulants électriques apportent une vraie touche de modernité, et le raccordement au tout-à-l'égout Conforme.

Un joli jardin clos et arboré de plus de 800 m² vous attend. Un espace généreux, bien délimité, où les enfants peuvent jouer en toute liberté et où il sera agréable de profiter des beaux jours sans être dérangé.

Une maison saine, bien entretenue, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

RARE SUR LE MARCHÉ !!! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge duvendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) (réf. 607022 )

Nom du négociateur : GOISLARD Solene

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 829 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830030991682
    • Mise à jour 27/06/2026 à 13:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    226 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 335 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 335 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    226 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rieux (Morbihan 56)

    33% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    GOISLARD Solene

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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