Description T5 à Sauveterre de guyenne
Maison 5 pièces - 140m² Proche de SAUVETERRE DE GUYENNE (33)
Maison à rénover offrant un grand potentiel sur un terrain de plus de 2000 m² au calme. De beaux volumes et plusieurs options d'aménagement vous attendent, avec garages et dépendances pour répondre à vos projets futurs.
Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover entièrement, implantée sur un joli terrain de plus de 2000 m². Entre champs et vignes, elle se situe dans un petit hameau, au calme, à 7/8 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, côté Saint-Brice.
L'entrée dessert d'un côté le salon, de l'autre une salle à manger donnant sur une cuisine fermée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La distribution des pièces peut évoluer, permettant ainsi de créer deux chambres de plain-pied et ne garder qu'un séjour par exemple.
A l'étage, deux grandes chambres avec parquet viennent compléter les 140m² habitables.
L'atout de cette maison est indéniablement le volume brut à exploiter. Attenants à la maison, les deux garages de plus de 25m² chacun, le grenier avec belle hauteur sous plafond et les dépendances de belles superficies, se prêtent à de multiples aménagements (buanderie, cellier, espace de télétravail, espace de stockage) ou des projets complémentaires à la vie familiale (professions libérales, ateliers, locatif saisonnier...)
Devant la maison, l'espace extérieur est suffisamment grand pour pouvoir stationner plusieurs véhicules.
Les + : calme et campagne, beaux volumes, possibilités variées d'aménagements, jardin clos et sans vis-à-vis.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me tiens à votre disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra-Tatiana LEMAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 308 055 Greffe de BORDEAUX) (réf. 606975 )
Nom du négociateur : LEMAITRE Alexandra-Tatiana
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover entièrement, implantée sur un joli terrain de plus de 2000 m². Entre champs et vignes, elle se situe dans un petit hameau, au calme, à 7/8 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, côté Saint-Brice.
L'entrée dessert d'un côté le salon, de l'autre une salle à manger donnant sur une cuisine fermée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La distribution des pièces peut évoluer, permettant ainsi de créer deux chambres de plain-pied et ne garder qu'un séjour par exemple.
A l'étage, deux grandes chambres avec parquet viennent compléter les 140m² habitables.
L'atout de cette maison est indéniablement le volume brut à exploiter. Attenants à la maison, les deux garages de plus de 25m² chacun, le grenier avec belle hauteur sous plafond et les dépendances de belles superficies, se prêtent à de multiples aménagements (buanderie, cellier, espace de télétravail, espace de stockage) ou des projets complémentaires à la vie familiale (professions libérales, ateliers, locatif saisonnier...)
Devant la maison, l'espace extérieur est suffisamment grand pour pouvoir stationner plusieurs véhicules.
Les + : calme et campagne, beaux volumes, possibilités variées d'aménagements, jardin clos et sans vis-à-vis.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me tiens à votre disposition.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra-Tatiana LEMAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 308 055 Greffe de BORDEAUX) (réf. 606975 )
Nom du négociateur : LEMAITRE Alexandra-Tatiana
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 140m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2152 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830039188049
- Mise à jour 11/07/2026 à 13:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 035 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Sauveterre de guyenne (Gironde 33)
78%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
71%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
LEMAITRE Alexandra-Tatiana
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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