Vente Maison 4 pièces 90 m² Lezoux (63190)

Découvrez cette maison de plain-pied lumineuse et cocooning au centre de Lezoux. Avec son espace de vie convivial, sa mezzanine, sa véranda et son jardin, elle allie confort et praticité. Une visite s'impose.

Coup de cœur au centre de Lezoux : Maison de plain-pied lumineuse & cocooning

Vous cherchez le confort du tout à pied sans sacrifier le calme ? EFFICITY vous présente en exclusivité cette charmante maison de 2008, entretenue avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Les points forts qui vont vous séduire :

•Espace de vie spacieux : Une pièce de vie de 35 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, réchauffée par un poêle à granulés performant.

•Le cachet de l'atypique : Une belle hauteur sous plafond surplombée d'une mezzanine, idéale pour un coin bureau inspirant ou du rangement supplémentaire.

•Vie intérieure-extérieure : Une véranda accueillante et une grande terrasse carrelée parfaitement exposée pour vos déjeuners au soleil.

Côté nuit & Praticité :

•2 chambres confortables (11 et 13 m²) équipées de placards.

•Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.

•Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et coin buanderie.

•WC séparés (un second WC est également disponible à l'extérieur).

Les extérieurs :

Sur une parcelle d'environ 235 m², profitez d'un petit jardin demandant très peu d'entretien. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble pour vos outils ou vélos.

Pourquoi choisir cette maison ?

•Économique & Confortable : Excellente performance énergétique grâce au double vitrage, aux volets roulants et au chauffage bois/électrique.

•Emplacement : À deux pas des services et des commerces du centre-ville de Lezoux.

•Accessibilité totale : Un vrai plain-pied, fluide et fonctionnel.

Localisation : Cœur de Lezoux Surface : 90 m² avec véranda Honoraires : À la charge du vendeur

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Réchard Isabelle

Précision localisation : centre ville

Prix net vendeur : 205000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.15 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant