Vente Maison 7 pièces 180 m² Lamotte buleux (80150)

Maison de caractère de 1938 à Lamotte-Buleux offrant de beaux volumes. Profitez d'un vaste séjour, de 4 chambres et d'un potentiel d'aménagement à l'étage. Espace extérieur avec garage et dépendance sur une parcelle de 910 m². Travaux à prévoir.

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de caractère datant de 1938, offrant un confort de plain-pied et avec de beaux volumes d'environ 180 m² habitables, située à Lamotte-Buleux, à 10 minutes d'Abbeville, 3 minutes de Nouvion et environ 20 minutes de Saint-Valery-sur-Somme. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- une spacieux séjour d'environ 48 m² avec cheminée insert

- une cuisine indépendant

- une chambre

- une salle de bains

- une buanderie/chaufferie

- un wc indépendant.

- cave

A l'étage :

- un vaste palier d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau ou création d'une sixième chambre)

- quatre chambres

- un wc avec lavabo

- un dressing.

Cette maison est chauffée par une chaudière au fioul, en complément d'un insert à bois. Elle est équipée de menuiseries en PVC et d'une toiture en ardoises en bon état. Sa performance énergétique est classée D.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une entrée avec portail récent et d'un espace de stationnement, d'une grange aménagée en garage avec une partie atelier, ainsi que d'une dépendance attenante à restaurer ; Le tout édifié sur une parcelle d'environ 910 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

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Cette annonce référence 331826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET(EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : 187 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3765.00 € et 5093.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT JACQUET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant