Vente Maison 4 pièces 106 m² Pierre de bresse (71270)

Investissez dans ce double bien à Longepierre, à 10 min de Pierre-de-Bresse. Un fort potentiel de rénovation pour famille ou gîte, sur un terrain spacieux de 4 200 m² avec dépendances. Prix de 85 000€, à visiter sans tarder.

Ferme à rénover, situé dans un village à seulement 10 minutes de Pierre-de-Bresse, sur un terrain de 4 200 m².

Maison d'environ 106 m² se composant de :

- Une entrée

- Une grande cuisine

- Un séjour

- Trois chambres

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

Prestations :

- Cuisinière à bois

- Cheminée ouverte

- Simple vitrage

- Assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes en vigueur)

Dépendances :

Grange attenante

Grange non attenante

Hangar

Un bien avec beau potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets à plusieurs usages.

A disposition pour organiser une visite.

Prix 75'000 euros, honoraires charge vendeurs

DPE: G GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ANTHOINE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ANTHOINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DESCINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443 338

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Laure ANTHOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ANTHOINE Marie-Laure

Honoraires à la charge du Vendeur