Vente Maison 5 pièces 113 m² Llupia (66300)

COUP DE COEUR- Nous vous proposons cette charmante villa 4 faces de plain-pied avec jardin, piscine et véranda. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette belle villa, totalisant une superficie de d'environ 113 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger convivial. Cet espace chaleureux offre un accès direct au jardin ainsi qu'à une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Dans la continuité, un dégagement dessert trois chambres équipées de climatisation réversible, placard intégré, dont une avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Côté extérieur, le jardin accueille une piscine coque au chlore (3,77 x 7,50 m), parfaite pour vos moments de détente, cet espace étant pourvu d'une immense terrasse. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour un atelier (ce qui est le cas actuellement), un espace bricolage et le local technique de la piscine. Le garage a été aménagé en buanderie et en quatrième chambre, offrant un bel espace supplémentaire. Prestations de qualité : -Menuiseries double vitrage -Volets roulants électriques -Climatisation réversible par split -Insert pour des soirées cocooning -Piscine coque au chlore ( eau changée en avril 2024, filtre et sable changés il y a 4 ans environ, pompe changée avril 2024) -Dépendance fonctionnelle -Stationnement facile dans la propriété (devant la maison et sur l'un des cotés avec portail fermé) -arrosage automatique -Forage (14 m de profondeur, pompe de relevage changée) -diffuseur d'air chaud de l'insert (salle à manger+ couloir) Cette maison pratique, lumineuse et bien entretenue réunit tous les atouts pour une vie paisible en toute sérénité. A découvrir sans tarder !!!! un véritable coup de coeur ! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 43.36
Surface terrain : 622
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 342

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1600 euros