Vente Maison 3 pièces 62 m² Genneville (14600)

A saisir! Située à 7 km de Honfleur, prête à vous accueillir !

Venez Découvrir cette maison entièrement rénovée - posez vos valises, tout est prêt !

Située à seulement 7 km du port emblématique et des galeries d'art de Honfleur, elle vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et accès rapide aux plus beaux sites de la Côte Fleurie.

Elle se compose en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte ultra équipée, idéale pour recevoir famille et amis.

À l'étage un palier dessert deux belles chambres et une salle de bain,

A l'extérieur à vous les petits-déjeuners en plein air sur la cour terrasse ensoleillée ! Stockez vélos et matériel dans le grand abri, bénéficiez de deux places de stationnement privé et savourez la douceur de vivre dans un environnement paisible, entouré de nature.

Les + qui font la différence :

- Aucun travaux à prévoir : décoration contemporaine, matériaux de qualité et rénovation complète

- Isolation, double vitrage

- Sécurité et sérénité : porte blindée, tout-à-l'égout

- Connexion fibre : télétravail et streaming sans limite

- Accès facile à Honfleur, Pont de Normandie et plages de la Côte Fleurie

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive et concrétisez votre rêve d'une vie sereine en Normandie.

Votre conseiller en immobilier :

06.34.90.07.11

Votre nouvelle vie commence ici, à deux pas de Honfleur !

Maison faisant partie d'une petite copropriété de 4 propriétaires. (charges 200€/ans)

Cette annonce référence 332010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039.

Prix du bien : 178 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021

Score DPE : 243 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANAIS PERCHEY

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant