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Vente Maison Maison à vendre 3 chambres 115m² à Hangviller (57) proche de Phalsbourg, avec grand jardin et sous-sol Phalsbourg
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Vente Maison 5 pièces 115 m² Phalsbourg (57370)

125 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    115m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1033 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340932706883
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
223 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
51 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 490 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
223 kWh/m² an
Émissions
51 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Phalsbourg (Moselle 57)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Phalsbourg

Maison à vendre 3 chambres 115m² à Hangviller (57) proche de Phalsbourg, avec grand jardin et sous-sol
Maison ancienne pleine de charme à Hangviller, avec un grand jardin et un second terrain attenant. Profitez d'une atmosphère authentique, de trois chambres et de la proximité avec la nature tout en restant à proximité de Phalsbourg.

À Hangviller, petit village entouré de verdure, la vie suit un autre rythme. À moins de dix minutes de Phalsbourg, on profite ici du calme de la campagne, des paysages ouverts et de cette sensation d'espace que l'on ne retrouve pas partout.

La maison est là depuis longtemps. Elle a vu passer des saisons, des familles, des moments de vie… et elle est prête à en accueillir de nouveaux. Dès l'arrivée, le regard est attiré par l'extérieur : un grand jardin, prolongé par un terrain juste à côté, comme une invitation à profiter pleinement de la nature.

À l'intérieur, la maison offre trois chambres et des espaces pensés pour la vie de tous les jours. Rien de superflu, mais une atmosphère simple et authentique, où l'on imagine facilement écrire une nouvelle histoire.

Le sous-sol et ses deux garages apporte une vraie dimension pratique, que ce soit pour stationner, bricoler ou simplement disposer de place.

Ici, on vient pour le calme, pour l'environnement, pour cette proximité avec la nature… sans être isolé pour autant.

Une maison qui ne se raconte pas complètement, mais qui se découvre, tranquillement.

Envie de la visiter ? Je serai ravi de vous la présenter.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour information, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952176

Nom du négociateur : MERGER Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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