Vente Maison 6 pièces 158 m² Valenciennes (59300)

Profitez d'un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et une cuisine moderne, le tout dans un quartier calme. Cette maison de 158 m² dispose de 4 chambres, d'un jardin exposé plein soleil et est prête à accueillir vos meubles.

VALENCIENNES
- QUARTIER ACACIAS.
Un garage de 16 m², une terrasse et un jardin pour cette spacieuse maison mitoyenne de 158 m²
Elle est située dans un secteur recherché et bénéficie d'une rue calme
Cette maison classée C en DPE (rare sur ce type de bien) vous propose :
Au RDC un grand séjour et sa cuisine contemporaine soit + de 65 m² pour votre espace de vie au quotidien
Un cellier de 6 m² + un espace buanderie et un WC séparé complète ce niveau
Au 1er ETAGE : 2 belles chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine vous attendent
Au 2nd ETAGE : 2 nouvelles chambres avec points d'eau chacune + 1 dressing(voire bureau)
Coté CONFORT :
Double vitrage partout en oscillo-battants avec volets / chauffage central au gaz avec chaudière sur socle de très haute qualité d'un an (marque FRISQUET) / bonne isolation des combles et de la toiture
Coté AGREABLE :
Cuisine moderne toute équipée de 2019 / Une terrasse prolongée par son jardin de 280 m² exposé plein soleil
Coté PRATIQUE :
Maison fibrée / Un dressing pouvant servir aussi de bureau / une cave de 19 m² / Tout à l'égout conforme
Coté TOITURE :
En tuiles pour la couverture principale et en bac acier récent et impeccable (avec puits de lumière) pour la partie extension

Coté TRAVAUX :
peu ou pas de dépenses à réaliser, la maison est bien entretenue vous pouvez poser vos meubles en attendant la mise à votre goût de l'intérieur si vous souhaitez en changez.

Cette OPPORTUNITE LOGIMM (agences sur Le Quesnoy/ Solesmes) vous est proposée à 222 700 € HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur).

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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TTC
Numéro de mandat : 1687

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON