Vente Maison 4 pièces 70 m² Saint-servais (22160)

Cette maison de plain-pied, nichée en fond d'impasse et entourée de verdure, offre un véritable havre de paix avec son vaste terrain. Profitez d'espaces de détente, d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets pour un confort assurant.

CANTON DE CALLAC
- 22160
- en fond d'impasse, environnement boisé pour cette maison de plain-pied de deux chambres sur 3600 m² de terrain dont une partie en pente, aménagé de divers espaces de détente et d'ombrage pour profiter au mieux de ce véritable havre de paix.
La maison offre une surface habitable de 65 m² .
Pas de garage mais un local technique sur l'arrière à usage de buanderie, pouvant faire l'objet de modifications, et un abri de jardin pour le stockage de vos outils.
La maison est équipée d'une clim réversible et d'un poêle à pellets.
Assainissement individuel conforme.
Située à seulement 7 km de CALLAC où vous trouverez tous les services et commerces de proximité, faites de cette maison votre résidence principale ou secondaire, ou pourquoi ne pas la transformer en un gite de vacances pour répondre à la demande croissante de locations saisonnières à la campagne à 50 min des plages du Trégor ?
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Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 93 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1145.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY
- EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 2554

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.42 %
Bien En copropriété : NON