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Saint-Lyphard (44410) - Maison - 6 pièce(s) - 138 m² - Vente - Réf. 992786081428
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Vente Maison 6 pièces 138 m² Saint-lyphard (44410)

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Vente Maison Jolie maison 4 chambres avec piscine Saint-lyphard
Vente Maison Jolie maison 4 chambres avec piscine Saint-lyphard
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Vente Maison Jolie maison 4 chambres avec piscine Saint-lyphard
Vente Maison Jolie maison 4 chambres avec piscine Saint-lyphard
Vente Maison Jolie maison 4 chambres avec piscine Saint-lyphard
10 photos disponibles 

Description T6 à Saint-lyphard

Jolie maison 4 chambres avec piscine
Profitez d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un jardin paysagé et une piscine chauffée. Cette maison de 140m2, proche des écoles et commodités, offre confort et sérénité.

Située au calme à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison d'environ 140m2 habitables se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, un espace salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'un salon.
Vous bénéficierez d'une vie de plain pied grâce à la grande suite parentale avec son vaste dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et toilette.
Un autre toilette indépendant ainsi qu'un espace buanderie et un garage complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une pièce dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant.

Vous profiterez à l'extérieur d'un joli jardin arboré et paysagé ainsi que la magnifique piscine chauffée avec son dôme coulissant! Idéal pour passer des moments inoubliables avec votre famille et vos amis!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 466 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124

Surface terrain : 927 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 138m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 927 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1648970_5512
    • Mise à jour 15/07/2026 à 16:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    168 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 510 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 510 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    168 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-lyphard (Loire-Atlantique 44)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    466 500 €
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