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Le Breil-sur-Mérize (72370) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992786081453
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Le breil-sur-mérize (72370)

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Vente Maison Maison de village 4 pièces Le breil-sur-mérize
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Vente Maison Maison de village 4 pièces Le breil-sur-mérize
16 photos disponibles 

Description T4 à Le breil-sur-mérize

Maison de village 4 pièces
Idéale pour investisseurs, cette maison bien entretenue dispose d'un locataire fiable depuis 2009, générant un loyer de 560€/mois. Proche de toutes commodités, elle offre un bon rapport qualité-prix dans un environnement agréable.

Le Breil sur Merize :
Marie christine joubert vous présente cette maison pour investisseurs : La maison est bien entretenue par la locataire en place depuis 2009 .
Elle est louée 560 euros par mois , elle comprend: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, deux chambres, un wc, une salle de bains , une buanderie.
Un atelier, un cabanon et un hangar , une cave, terrain de 517m² .
Bien située dans le village, proche des bus scolaire, de tous les commerces, tels que médecin , pharmacien , boulanger, bureau de tabac, la poste et autres commerçants ...
Bon rapport qualité prix , venez la visiter .

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marie-Christine JOUBERT inscrite au RSAC de LE MANS n° 483 570 024
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221024MCJ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 517 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 221024MCJ
    • Mise à jour 19/06/2026 à 07:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    343 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    91 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 155 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 155 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    343 kWh/m² an
    Émissions
    91 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le breil-sur-mérize (Sarthe 72)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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