Vente Maison 5 pièces 102 m² Coutras (33230)

Maison T4 avec potentiel de revente ou construction sur grand terrain de 1822 m². Double accès idéal pour location ou deux familles. Située au centre de Coutras, à proximité des commodités, cette maison à rénover offre de belles possibilités.

Exclusivité : MAISON T4 de 102 m² habitables AVEC GARAGE/ATELIER et JARDIN sur TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1822 m² au centre de Coutras (Quartier Audebeau).

Opportunités multiples : Parcelle détachable pour revente ou autre construction / Maison sur 2 niveaux (zone de vie et sous-sol) permettant partage pour 2 générations ou location du rez-de-jardin (2 entrées indépendantes).

Maison à rénover et à actualiser.
Terrain clos, constructible et piscinable.
Zone de vie : Cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres (1 avec penderie), SDE, wc indépendants et couloir desservant l'entrée principale sur perron.

Rez-de-jardin : Cuisine d'été, pièce de 20m² (ou 1ère chambre), cellier.

Chauffage central gaz (chaudière conforme).
Raccordée au tout à l'égout.
Idéalement située proche des commerces, centres cciaux, des commodités et du Calibus gratuit (Coutradette & Ligne 8 desservant les Gares SNCF de Coutras et de Libourne).
Libre immédiatement.

Contactez Pascal PICHEVIN
- Expert Axo Immobilier.
Honoraires charge acquéreur 4,44 % TTC (135 000 € hors honoraires).
Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34103

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros